Apartamento T4 com vista mar e Rio, áreas generosas, vistas exuberantes, arquitetura contemporânea. Projeto executado pela melhor construtora do Norte de Portugal–   Grupo MCaetano

o “Living Sea”com 45 frações com tipologias de T2 a T5, está sendo constuido com todos os apartamento com vista para o  Mar e Rio, para além da zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, proporcionando um equilibrio perfeito entre aconchego e sofisticação.

Características do imóvel:

Apartamento situado no 1o. andar elevado, com orientação solar poente, 251m2 de área de construida, distribuídos da seguinte maneira: 

• 04 quartos com armários, sendo 2 deles suites
• 04 casas de banho, sendo uma delas de serviço
• Salas com acesso às varandas
• 02 varandas com um total de 27 m2 de varanda
• Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar louças da marca BOSCH
• Lavandaria com bomba de calor Ariston
• 03 lugares de garagens
• Arrumos

Características dos acabamentos:

• Porta de Segurança
• Videoporteiro a cores;
• Nos espaços exteriores comuns espelhos aquáticos, parque infantil e convívio/lazer;
• Elevador elétrico com tecnologia de eficiência energética ;
• Ventilação mecânica independente na cozinha e nas instalações sanitárias;
• Pavimentos em madeira de carvalho com rodapés de MDF branco esmaltado e resistente à água nas zonas não húmidas;
• Paredes em estuque projetado e tetos em gesso cartonado com molduras para iluminação e cortinas;
• Cerâmica Emotions Naos Blanco 60×60, ou similar; para as zonas húmidas;
• Cerâmicos da ROCA The Gap Round, ou similar;
• Base de duche extraplana ASD em acrílico ou banheira extra lisa ASD, ou similar; toalheiro aquecido e espelho
• Garagem em Betonilha de betão lixado na cor cinza

Características da zona:

 Este empreendimento fica somente a um minuto da  Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio e 4 minutos da praia. Mais natureza a 100 metros encontra-se o  Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia).  Também nas proximidades você encontra Hipermercados, restaurantes, escolas, CTT, ginásio e tudo que é necessário para a comodidade do dia a dia.

Venha conhecer e se apaixonar por mais esse empreendimento!

 Estágio da obra: em construção

Previsão de entrega: Novembro/2024

Termos de pagamento
• 20 % no Contrato de Promessa de compra e venda
• 80% na entrega das chaves (escritura)

Caso seja um agente imobiliário, fazemos partilha nesse imóvel.

A agência Douro é uma agência imobiliária situada no Norte do país. Se fazendo presente no mercado nacional e internacional, focada no mercado residencial e comercial. Atuando de forma responsável, proporcionado tranquilidade e transparência na concretização do seu negócio.

* O presente anúncio tem caráter informativo (fotos ilustrativas) e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos.Nos disponibilizamos fotos atualizadas das obras, mapa de acabamentos, plantas baixas do imóvel, não hesite em solicitar.