Apresento – vos esse luxuoso apartamento T3  com varanda e 02 lugares de garagem,  qualidade irrepreensível, bom gosto e como definimos esse emprendimento  –  “Douro Atlantico II” , composto por  23 frações, construido por uma das mais conceituadas construtoras do Norte de Portugal, grupo MCaetano.

O Empreendimento Douro Atlantico II  foi todo projetado e construído com atenção especial para cada um dos detalhes.  Todos os apartamentos contam com uma generosa varanda que permite uma iluminação natural alem de vistas encantadoras sobre o mar, sobre o Rio Douro, além da Cidade do Porto.

Este novo empreendimento será dotado de excelentes materiais de acabamento , isolamento acústico e térmico em todas suas divisões tornando-o perfeito para reunir família e amigos.

Apartamento situado no rés de chão,  possui 187 m2 de área bruta construída, distribuídos da seguinte maneira:

• 3 quartos, sendo um deles uma suíte, com armários
• 2 casas de banho completas
• Sala com acesso a varanda
• Cozinha totalmente equipada: Forno, Placa, Micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico Bosch
• Lavanderia
• 2 Lugares de garagem com 27 m2

Principais características dos acabamentos:

• Sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos
• Videoporteiro a cores
• Pavimento de madeira de carvalho nas zonas não húmidas
• Louças ROCA modelo The Gap Round ou equivalente
• Torneira da W7 c/ eficiência hídrica A+
• Roupeiros com portas folheadas em madeira de carvalho
• Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico Bosch ou equivalente
• Elevador para 8 pessoas Classe A
• Caixilharia com corte térmico, vidros duplos com proteção solar térmica
• Back Outs motorizados nos quartos
• Porta de Segurança na entrada das Habitações
• Portas corta fogo e Sistema de Deteção de incêndios na garagem e zonas comuns
• Bomba de Calor, para o aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente
• Pavimentos Cerâmico 60×60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou equivalente nas zonas húmidas
• Para o exterior, Deck Cerâmico ou mosaico em pedra, a definir
• Betão afagado com endurecedor de superfície na cor cinza,nas garagens

Principais características da zona:

A localização não poderia ser melhor: o apartamento fica a 200 metros da Antiga Seca do Bacalhau, 8 minutos a pé do Parque dos Lavadores e a 11 minutos do Arrábida Shopping. Você pode contar com dois supermercados nas proximidades além uma variedade de restaurantes e tasquinhas deliciosas.Tem de tudo o que a Marginal de Vila Nova de Gaia pode oferecer.

Previsão de entrega:  outubro/2024

Descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza do mar, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado.

Termos de pagamento
• 20 % no Contrato de Promessa de compra e venda
• 80% na entrega das chaves (escritura)

Caso seja um agente imobiliário, fazemos partilha nesse imóvel.

A agência Douro é uma agência imobiliária situada no Norte do país. Se fazendo presente no mercado nacional e internacional, focada no mercado residencial e comercial. Atuando de forma responsável, proporcionado tranquilidade e transparência na concretização do seu negócio.

* O presente anúncio tem caráter informativo (fotos ilustrativas) e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos.Nos disponibilizamos fotos atualizadas das obras, mapa de acabamentos, plantas baixas do imóvel, não hesite em solicitar.